주택연금 예상 수령액 계산기

주택연금의 지급방식별 선택을 하는 비율은 전체적으로 대략 60%이상이 종신지급방식을 택하고 있습니다. 그리고 70%이상은 정액형을 고르게 되는데요.

 

미리 이러한 부분을 계산기를 통해서 수령액을 알 수 있으면 좀 더 편해질 수 있습니다.

주택 연금은 부부 중 한명이 만 55세 이상이고 적어도 한명 이상이 대한민국 국민이면 가입 대상이 될 수 있습니다.

 

그 밖에 특정 가격 이하의 주택소유자나 몇가지 조건에 따라서 가입 조건이 정해지게 됩니다.

 

부대비용으로 여기에 들어가는 비용은 초기보증료가 주택가격의 1퍼센트, 연보증료가 연금지급총액의 연 1%가 됩니다.

해가 갈수록 가입자수가 늘어가고 있는 추세입니다.

이러한 세부 조건은 이전에 작성하였던 가입조건을 읽어보시면 도움이 될 수 있습니다.

주택연금 가입조건 알아보기

가입을 하기 위해서 사전에 궁금한 사항은 실제로 받을 수 있는 수령액은 어떻게 되는지인데요.

 

현재 기준으로는 전국적으로 평균 연령이 72세이고 평균 월 지급액은 102만원 정도가 됩니다.그에 따르는 평균 주택 가격은 302백만원입니다.

 

물론 평균 주택가격이나 월지급금은 지역에 따라서 달라지게 마련이겠죠.

 

그러면 받을 수 있는 지급금을 미리 모의로 계산을 해 볼 수 는 없을까요? 바로 공사 홈페이지를 참조하시면 됩니다.

 

여기에는 이와 관련된 다양한 개요정리나 서식 자료, 지역별 통계자료등을 제공을 하고 있으니 관심 있으시다면 다른곳을 찾아볼 이유는 없을거 같습니다.

 

위쪽의 여러 메뉴중에 주택연금

 -> 오른쪽 예상 연금 조회 부분을 누르시면 됩니다.

주택연금 실수령액 계산기는 몇가지 정보를 입력을 해야 하는데요.어려운 부분은 없으니 차근차근 해보시면 됩니다.

먼저 주택 소유자의 생년월일, 배우자 생년월일으로 시작을 합니다. 날짜를 선택하시면 오른쪽의 만나이가 자동 계산이 되어 집니다.

그 다음 소유하고 있는 주택이 일반인지 노인복지주택인지 주거목적 오피스텔인지 선택하시고 시세검색을 하시면 됩니다.

 

만일 아파트 일 때 한국부동산원에 시세가 있는 경우는 우선적으로 적용이 되고 없는 경우는 kb시세가 반영이 되게 됩니다.

그 이외에 희망을 별도로 할 경우 감정평가 신청을 할 수 있는데요. 여기서 나온 감정가와 둘중 높음 부분이 적용이 되게 됩니다.물론 감정을 위해서는 비용이 추가적으로 들어갈 수 있습니다.

 

주택연금에서 소유한 주택에 대한 시세 조회는 어렵지 않는 부분인데요. 주소지를 선택하시면 해당 위치에 있는 항목이 나오고 그 중에서 선택을 하시면 됩니다.

 

선택한 아파트 아래에는 시세에 대한 여러 항목이 있으니 이중에서 알맞는 부분을 고르시면 되겠죠.

 

선택한 곳에 따른 공급면적, 전용면적, 평형구분, 매매가나 전세가의 하한, 상한에 대한 부분이 목록으로 나오게 되는데 이중에서 맞는것을 선택하시면 본래의 페이지에 반영이 됩니다.

그 다음으로 선택할 항목은 지급방식인데요. 지급 방식에는 종신지급방식/종신혼합/확정기간/우대지급 등등이 있습니다.

 

지급 유형은 정액형과 전후후박형 두가지가 있습니다.

 

이렇게 선택할 수 있는부분을 모두 체크 하신뒤에 조회하기를 누르시면 월지급을 받을 수 있는 지급금의 예상액을 확인 하실 수 있습니다.

주택연금 계산기를 통해서 선택하신 항목에 대한 간단한 목록과 월지급금을 보실 수 있습니다.

참고로 지급방식에서 종신방식의 경우는 말그대로 평생동안 받는 방식을 말하며 인출한도를 설정하느냐를 두고 구별하여 종신지급방식과 종신혼합방식으로 구별이 되게 됩니다.

 

월지급금 지급유형에서 정액형은 집값이 하락을 하게 되도 평생 받게 되는 부분은 변화가 없이 동일한 방식이며 전후후박형은 가입초기 10년간은 많이 받다가 11년째부터 받던 부분의 70%만 받는 방식을 말합니다.

 

이렇게 해서 이번 시간은 주택연금 실수령액을 계산하는 방법을 찾아보았습니다.시세가 연동이 되어 있다면 따로 조사를 해보거나 찾지 않아도 선택하는 정도의 수준으로 반영을 할 수 있는 부분입니다.

 

궁금해 질 때 미리 한번 계산을 해보시고 예상을 해보는것도 좋을 거 같습니다.